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中国网10月9日讯 《2012胡润房地产富豪榜》今天发布，王健林以450亿元身价登顶，成为"胡润房地产富豪榜"首富，吴亚军家族以财富350亿元排名第二位，比去年减少50亿元，上榜富豪财富平均缩水5%，比五年前房地产高峰时财富下降更高达17.4%。
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! g( [' w3 W$ _ v 虽然住宅开发人数最多，但综合地产开发将成为未来趋势。, l+ f9 e, i8 @ d& w
. |; i! T3 L8 B d h5 T 北京超越广东拥有最多的房地产企业;去年北京有12人上榜。
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8位新人上榜，房地产榜格局趋于稳定。金辉集团[1.33 -1.48%]的林定强以140亿元财富领衔众新人。; c" n( L) {# E U9 Q! R. k
0 C2 O# K( V) K3 }7 X 自胡润百富榜开创以来，地产首次被超越，制造业排名第一。富豪榜上，虽然住宅开发人数最多，但综合地产开发将成为未来趋势。胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示：“在房地产宏观调控下，大型开发商更倾向于综合地产开发。”' ?; q3 L+ M- S: J. O
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继9月24日《2012雅居乐海南清水湾胡润百富榜》在上海发布之后，其子榜之一的《2012胡润房地产富豪榜》也于10月9日在上海发布，这是胡润研究院第六次发布“胡润房地产富豪榜”。上榜富豪上市公司财富计算的截止日期为2012年8月15日，而子榜只计算富豪房地产部分的财富，如：王健林的房地产产业财富为450亿与百富榜总财富数字650亿不同。
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9 ], z: r# p. ?7 R6 q2 B: R/ v- G 榜单显示，前十名总财富2770亿元，平均财富252亿元，2011年前十名总财富2885亿元，平均财富289亿元。地产富豪平均财富比去年下降5%，比五年前高峰下跌17%。
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王健林以财富450亿元三年内第二次名列房地产榜首富；吴亚军家族以财富350亿元排名第二；去年首富许家印，虽然其销售较2011年增长35%，但因其上市公司股票下跌，今年以260亿元排名第四比去年减少170亿元；吴亚军是历年房地产榜中排名最靠前的白手起家女性。' N+ z( O4 G1 H, C2 Q7 W4 a
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2012年的门槛降为60亿元，相较于去年减少5亿元；上榜51位富豪的总财富减至6518亿元，人均财富128亿元，降幅约为5.2%；排名前十的门槛为170亿元，但身价百亿及以上的富豪减少2位，同时100亿元富豪的财富总额比去年减少535亿元，降幅超过10%。! e) J/ k1 F8 Y" Z1 j
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胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示：“在房地产宏观调控下，大型开发商更倾向于综合地产开发。”
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; }5 h" b6 F: y! `3 l& K7 k! l' e 前十名. E* w* E% ?9 i
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前十名总财富2770亿元，平均财富252亿元，2011年前十名总财富2885亿元，平均财富289亿元。
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排名 姓名 财富(亿元) 财富变化比例 公司 总部
# G& s. I, @! ~1 王健林 450 7% 万达* 北京
9 Q9 L+ H H; ^( ^: o) ~( w- F2 吴亚军家族 350 -13% 龙湖 北京 , R$ f+ y8 a" C3 ?& u
3 陈丽华 330 — 富华* 北京
$ o# j9 M3 Y2 K1 z5 n( P4 许家印 260 -40% 恒大地产 广东广州
! ^3 F! u% Z! Z% B5— 杨惠妍家族 250 -17% 碧桂园 广东佛山 / ?' s3 J- b# J" |% Q$ B
6— 童锦泉 220 -4% 长峰* 上海 3 o; m' j' z5 M7 l, u! J* U
7 许荣茂家族 210 31% 世茂 上海 n0 l, U) c3 c6 C: t& P. G
8 叶立培 180 — 仲盛* 上海 & ~. y/ p9 c5 z4 u
8 朱孟依家族 180 -5% 合生创展/珠江投资 广东广州 , f+ [) I8 o8 X4 u
10 黄世再家族 170 6% 大中华国际* 广东深圳
" Q `8 w+ u% F6 }2 B# o; O10 严彬 170 — 华彬* 北京
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*非上市公司对比去年排名有所上升 对比去年排名有所下降 —对比去年排名保持不变 数据来源：《2012雅居乐 海南清水湾胡润百富榜》$ P8 d: o/ v3 D; `: v! U* T
, P j8 E% [9 S: ~ 其他特色富豪
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杨惠妍家族 2007年房地产高峰，杨惠妍以1300亿元成为房地产首富。由于房地产持续下降，今年杨惠妍财富下跌至250亿元排名第五，较2007年下降81%。# S u7 s) ~$ Y: ]4 r! ]* h, V; |# ^
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陈卓林家族 雅居乐海南清水湾连续第四年冠名胡润百富榜。海南清水湾属于香港上市公司雅居乐地产，而陈卓林家族拥有雅居乐股权的63.6%。0 k. C& l* ~3 _* {% i: G4 b
" m# I4 b) x8 k$ Q% I- Q9 N 政协委员：王健林、陈丽华、许家印、许荣茂、朱孟依
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K. m0 m. Z# |' J% Q! z4 Q' M9 I( G 人大代表：吴亚军
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6 v0 C" S& E. N) i 房地产首次被制造业超越
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今年，房地产首次被制造行业超越，屈居上榜人数排名第二，占19.8%，十年前，这一比例是50%。制造业占20.5%。今年百富榜前10位富豪中，有5位从事房地产。
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8位新上榜者7 e. r: b; I9 q$ Z: Q6 e5 Y4 A8 E; x
" F% T: v2 a6 Z: k 今年房地产榜有8位新人上榜，占房地产榜总人数的16%，格局趋于稳定。
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; t6 |- o" V v% { f2012排名 2012财富(亿元) 姓名 公司
6 N$ P2 |# U; \7 P17 135 林定强 金辉集团
( \( |8 L2 B" ]1 W26 90 王文学 华夏幸福基业 ( {$ G( C9 _' h: m% v2 u0 p
35 80 钟声坚 仁恒置地集团 x5 w s1 z: B) T
43 65 黄鸿明 创鸿集团
( L, K+ s" M# z& d$ W7 Z43 65 易小迪 阳光100集团 % S* R; E7 y/ L6 z& z9 M( z: I2 v
46 63 黄红云家族 金科集团 ; r, C# V% a3 Z' R i j1 _+ X
49 60 陈妙林 开元旅业
$ j' f5 D5 v1 J: @, h9 ^: Y49 60 俞培俤家族 东福实业 0 O1 z1 K( b) v
企业总部 1 |( o H% F- Z# C) ]2 c0 w5 i' C1 C; U
北京有14人上榜，超越广东，紧随其后的是广东、上海、福建，分别11人和6人上榜。4 m0 Z" G/ ~9 r" z% k, d+ L
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所在地 总部人数 & Y4 U+ Y$ f& m6 T
北京 14 - P" b4 N8 V6 l. L( `: c+ {" m0 _/ A9 X
广东 11
1 C8 k* G! E9 c/ k, n上海、福建 6
% ]& O V x% Q$ b/ s浙江 5 5 c f+ {% g- y, h' {$ e) P( _. E
河北、江苏、重庆 2 3 w8 ?7 H C% ?" }
湖北、四川、新疆
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数据来源：《2012雅居乐海南清水湾 胡润百富榜》' d, M# T0 `- M: S c7 S
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事实数据
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门槛60亿元的房地产富豪榜，共有51位富豪上榜，总财富为6518亿元，平均财富128亿元，比去年下降5.2%。去年门槛为65亿元，上榜富豪51位，总财富为6902亿元，平均财富135亿元。/ y, w h# G( z# Y& s1 Z
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年份 人数 平均财富(亿元) 总财富(亿元) 门槛(亿元) 首富 首富财富(亿元) 2 g1 |# Q! Z) d- z3 Q2 Z: c) v! {
2006 50 40 2008 15 许荣茂 160 - k( \" h+ T1 l9 f/ |( p2 y
2007 54 155 8366 40 杨惠妍 1300
5 Y$ l: R' u) N0 W% Z0 r' \# z" O2008 52 87 4509 40 杨惠妍 275
9 ^7 m0 X1 R( a! g* i8 L* a: G2009 51 120 6099 55 许荣茂家族 300 ; E7 P4 E- L' Z2 z. x
2010 50 116 5777 52 王健林 280 ) W1 p9 ]9 H& R; _
2011 51 135 6902 65 许家印 430 - B7 P4 f* Z# ^6 P+ A
2012 51 128 6518 60 王健林 450
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发表于 2012-10-9 21:12
