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中国网10月9日讯 《2012胡润房地产富豪榜》今天发布,王健林以450亿元身价登顶,成为"胡润房地产富豪榜"首富,吴亚军家族以财富350亿元排名第二位,比去年减少50亿元,上榜富豪财富平均缩水5%,比五年前房地产高峰时财富下降更高达17.4%。
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虽然住宅开发人数最多,但综合地产开发将成为未来趋势。
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北京超越广东拥有最多的房地产企业;去年北京有12人上榜。
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1 Q1 ]) {1 T) N, ?5 c 8位新人上榜,房地产榜格局趋于稳定。金辉集团[1.33 -1.48%]的林定强以140亿元财富领衔众新人。) H. @/ k: y9 z9 h; i- i$ U1 k
1 F; |; s! R7 J8 K 自胡润百富榜开创以来,地产首次被超越,制造业排名第一。富豪榜上,虽然住宅开发人数最多,但综合地产开发将成为未来趋势。胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示:“在房地产宏观调控下,大型开发商更倾向于综合地产开发。”
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继9月24日《2012雅居乐海南清水湾胡润百富榜》在上海发布之后,其子榜之一的《2012胡润房地产富豪榜》也于10月9日在上海发布,这是胡润研究院第六次发布“胡润房地产富豪榜”。上榜富豪上市公司财富计算的截止日期为2012年8月15日,而子榜只计算富豪房地产部分的财富,如:王健林的房地产产业财富为450亿与百富榜总财富数字650亿不同。
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& k6 d* o. D. B6 ?% ^ 榜单显示,前十名总财富2770亿元,平均财富252亿元,2011年前十名总财富2885亿元,平均财富289亿元。地产富豪平均财富比去年下降5%,比五年前高峰下跌17%。" b! l1 e: A" q* P5 [5 E
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王健林以财富450亿元三年内第二次名列房地产榜首富;吴亚军家族以财富350亿元排名第二;去年首富许家印,虽然其销售较2011年增长35%,但因其上市公司股票下跌,今年以260亿元排名第四比去年减少170亿元;吴亚军是历年房地产榜中排名最靠前的白手起家女性。* D9 V9 h0 U- d; O' s" K0 S
7 f3 I- K A7 S$ r3 ] 2012年的门槛降为60亿元,相较于去年减少5亿元;上榜51位富豪的总财富减至6518亿元,人均财富128亿元,降幅约为5.2%;排名前十的门槛为170亿元,但身价百亿及以上的富豪减少2位,同时100亿元富豪的财富总额比去年减少535亿元,降幅超过10%。 { p/ G2 }$ f. v
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胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示:“在房地产宏观调控下,大型开发商更倾向于综合地产开发。”( `) f, V" @8 ^6 j% y
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前十名
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( Z' Z3 d+ p' J; U 前十名总财富2770亿元,平均财富252亿元,2011年前十名总财富2885亿元,平均财富289亿元。, T' L4 ?+ K% W" K8 A
1 G0 Y" n: y* C' Z8 T! ~ H排名 姓名 财富(亿元) 财富变化比例 公司 总部
. P# d8 c; u( ^- C9 X1 王健林 450 7% 万达* 北京 # x3 E! U" G! x
2 吴亚军家族 350 -13% 龙湖 北京
% `$ b! \! C+ @2 a! |/ ~! \( G# h3 陈丽华 330 — 富华* 北京 + m2 ~' I* w- g. t5 Q; \
4 许家印 260 -40% 恒大地产 广东广州 ) ] X. F! ]& `' ]: W, v( @+ l
5— 杨惠妍家族 250 -17% 碧桂园 广东佛山
" e$ `9 C( j# C$ M9 X+ j" C: ]6— 童锦泉 220 -4% 长峰* 上海 ( n i/ w# J, D- K1 [0 Y. B
7 许荣茂家族 210 31% 世茂 上海 ' B& R0 @' u, L% ~7 t& c! u, M$ p
8 叶立培 180 — 仲盛* 上海 1 k, ?/ [4 I/ q8 R7 d2 ^. ^
8 朱孟依家族 180 -5% 合生创展/珠江投资 广东广州
+ R, @& G% R: |" b. R7 U10 黄世再家族 170 6% 大中华国际* 广东深圳
" G& v2 W* `7 L/ r3 ]- }10 严彬 170 — 华彬* 北京 : q& T2 _; r: q+ z/ v
" Z! H: [5 }0 X- T8 N *非上市公司对比去年排名有所上升 对比去年排名有所下降 —对比去年排名保持不变 数据来源:《2012雅居乐 海南清水湾胡润百富榜》! _5 G" d& F- Y" L! _" c
+ T/ z" X8 I9 O' q' h, @7 I( x 其他特色富豪. S/ @0 y6 c# J$ Q; f
, m3 c* U( i0 {4 P% N+ ] 杨惠妍家族 2007年房地产高峰,杨惠妍以1300亿元成为房地产首富。由于房地产持续下降,今年杨惠妍财富下跌至250亿元排名第五,较2007年下降81%。2 H5 G; U6 z8 z. B- Z+ ?
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陈卓林家族 雅居乐海南清水湾连续第四年冠名胡润百富榜。海南清水湾属于香港上市公司雅居乐地产,而陈卓林家族拥有雅居乐股权的63.6%。
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政协委员:王健林、陈丽华、许家印、许荣茂、朱孟依
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人大代表:吴亚军3 i$ t& g9 L, I
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房地产首次被制造业超越& L) j7 R& O" f/ A' k. x# H! ?& g4 {
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今年,房地产首次被制造行业超越,屈居上榜人数排名第二,占19.8%,十年前,这一比例是50%。制造业占20.5%。今年百富榜前10位富豪中,有5位从事房地产。5 ~7 c, _0 ? I% ?( b* [# |
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8位新上榜者+ V1 ?/ F0 |1 p( J
; x4 c, h3 I { p6 W 今年房地产榜有8位新人上榜,占房地产榜总人数的16%,格局趋于稳定。
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2012排名 2012财富(亿元) 姓名 公司 - d3 g/ Q5 v; u' \
17 135 林定强 金辉集团 & `9 H2 P1 w) D# m* [
26 90 王文学 华夏幸福基业 ( C5 h( N( E) |/ V, k' _' f% t4 V
35 80 钟声坚 仁恒置地集团
! x( b. O& ^8 }4 D2 ^" H43 65 黄鸿明 创鸿集团
. {, k" |. X( g) ?& d43 65 易小迪 阳光100集团 7 v1 P8 B! u! y0 O
46 63 黄红云家族 金科集团
1 X$ n" w( X- s" w49 60 陈妙林 开元旅业
9 O1 R' S6 p3 z1 W. N' E% n49 60 俞培俤家族 东福实业 # [, X* _ e' j
企业总部
# K7 ^) M1 ?& F5 ?4 a6 a 北京有14人上榜,超越广东,紧随其后的是广东、上海、福建,分别11人和6人上榜。/ I! ~8 I- H7 }- m4 S
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所在地 总部人数 - U/ u8 }+ c* @! Q N/ Y) K
北京 14
" c% L( T9 ^0 r0 B! \- n' \3 J广东 11 ' z: c6 h( `7 B+ A7 ~4 m
上海、福建 6 9 c1 E+ U; Q4 R' w8 q
浙江 5
) i& j2 H+ q% r7 X河北、江苏、重庆 2 " A+ ?7 u3 H" [$ \* V8 r+ C
湖北、四川、新疆 * a# K) H* B `0 p1 d
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数据来源:《2012雅居乐海南清水湾 胡润百富榜》 O' e: X, b$ p3 M* ~( M/ U
3 G9 g+ h8 o5 z8 }+ K# y5 W/ ? 事实数据. v. O3 U3 \7 [7 B
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门槛60亿元的房地产富豪榜,共有51位富豪上榜,总财富为6518亿元,平均财富128亿元,比去年下降5.2%。去年门槛为65亿元,上榜富豪51位,总财富为6902亿元,平均财富135亿元。- z3 b% ~1 @2 k
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年份 人数 平均财富(亿元) 总财富(亿元) 门槛(亿元) 首富 首富财富(亿元)
/ b& N. y5 ~3 t$ X2006 50 40 2008 15 许荣茂 160
9 m3 ]" O) B9 n# } G2007 54 155 8366 40 杨惠妍 1300 4 J; C! v! t P) ~, `8 V5 R
2008 52 87 4509 40 杨惠妍 275
- M2 V- E* [2 }, T/ ^2009 51 120 6099 55 许荣茂家族 300 : a4 Y3 X6 Y0 h, B/ t9 o
2010 50 116 5777 52 王健林 280
8 m1 {1 S. v R* c+ |& y2011 51 135 6902 65 许家印 430 $ S& r' z7 m5 _% C- F
2012 51 128 6518 60 王健林 450
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