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中国网10月9日讯 《2012胡润房地产富豪榜》今天发布,王健林以450亿元身价登顶,成为"胡润房地产富豪榜"首富,吴亚军家族以财富350亿元排名第二位,比去年减少50亿元,上榜富豪财富平均缩水5%,比五年前房地产高峰时财富下降更高达17.4%。) f5 |! w9 Y" \8 C
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虽然住宅开发人数最多,但综合地产开发将成为未来趋势。
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8 _- Z8 z7 H2 S4 r' L9 g+ ]4 g4 Y 北京超越广东拥有最多的房地产企业;去年北京有12人上榜。 x1 j9 S' V" F% l, U7 R: P
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8位新人上榜,房地产榜格局趋于稳定。金辉集团[1.33 -1.48%]的林定强以140亿元财富领衔众新人。+ `2 O* O. K7 q" g P8 ^7 Y9 |$ j2 C
$ o! d; w, ]& T0 j 自胡润百富榜开创以来,地产首次被超越,制造业排名第一。富豪榜上,虽然住宅开发人数最多,但综合地产开发将成为未来趋势。胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示:“在房地产宏观调控下,大型开发商更倾向于综合地产开发。”
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继9月24日《2012雅居乐海南清水湾胡润百富榜》在上海发布之后,其子榜之一的《2012胡润房地产富豪榜》也于10月9日在上海发布,这是胡润研究院第六次发布“胡润房地产富豪榜”。上榜富豪上市公司财富计算的截止日期为2012年8月15日,而子榜只计算富豪房地产部分的财富,如:王健林的房地产产业财富为450亿与百富榜总财富数字650亿不同。
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榜单显示,前十名总财富2770亿元,平均财富252亿元,2011年前十名总财富2885亿元,平均财富289亿元。地产富豪平均财富比去年下降5%,比五年前高峰下跌17%。/ e6 L4 F- @9 @ i( H* [# P1 B
$ d- K5 V$ R& K6 r9 Y 王健林以财富450亿元三年内第二次名列房地产榜首富;吴亚军家族以财富350亿元排名第二;去年首富许家印,虽然其销售较2011年增长35%,但因其上市公司股票下跌,今年以260亿元排名第四比去年减少170亿元;吴亚军是历年房地产榜中排名最靠前的白手起家女性。$ x) `. q+ y4 o. ]
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2012年的门槛降为60亿元,相较于去年减少5亿元;上榜51位富豪的总财富减至6518亿元,人均财富128亿元,降幅约为5.2%;排名前十的门槛为170亿元,但身价百亿及以上的富豪减少2位,同时100亿元富豪的财富总额比去年减少535亿元,降幅超过10%。
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胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示:“在房地产宏观调控下,大型开发商更倾向于综合地产开发。”
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: X. V I: ^& @ 前十名) D- c: m: y" n+ G! ]" S4 o
9 M# K. H2 b2 ~ 前十名总财富2770亿元,平均财富252亿元,2011年前十名总财富2885亿元,平均财富289亿元。) _+ c9 \- o9 c0 K7 N
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排名 姓名 财富(亿元) 财富变化比例 公司 总部 & | b! _' e- h0 U
1 王健林 450 7% 万达* 北京
4 P6 y, z! o; V6 G2 吴亚军家族 350 -13% 龙湖 北京
" H; q @: v0 T9 ?+ s3 w3 陈丽华 330 — 富华* 北京 - H0 h$ F& v# O. ? @
4 许家印 260 -40% 恒大地产 广东广州 + Q" E% R% e$ K
5— 杨惠妍家族 250 -17% 碧桂园 广东佛山 ! w7 M: s# p/ D6 B1 \6 F
6— 童锦泉 220 -4% 长峰* 上海 / b- t* `! |6 q2 F* W
7 许荣茂家族 210 31% 世茂 上海
, X# p* m0 Y9 T+ H) D8 叶立培 180 — 仲盛* 上海
: N7 s% B9 T7 L% @8 朱孟依家族 180 -5% 合生创展/珠江投资 广东广州 % |' }+ O' m, L# @1 s9 s6 R
10 黄世再家族 170 6% 大中华国际* 广东深圳
E S+ f, B8 _$ D& e$ z10 严彬 170 — 华彬* 北京
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*非上市公司对比去年排名有所上升 对比去年排名有所下降 —对比去年排名保持不变 数据来源:《2012雅居乐 海南清水湾胡润百富榜》+ d# c5 X2 Q! z2 U
G& Z5 U1 w j% m; f. W 其他特色富豪& S: P5 C% Y$ s- N' ~4 T i
, q9 B! i5 I' v/ t: W7 e. i: s 杨惠妍家族 2007年房地产高峰,杨惠妍以1300亿元成为房地产首富。由于房地产持续下降,今年杨惠妍财富下跌至250亿元排名第五,较2007年下降81%。
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陈卓林家族 雅居乐海南清水湾连续第四年冠名胡润百富榜。海南清水湾属于香港上市公司雅居乐地产,而陈卓林家族拥有雅居乐股权的63.6%。
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政协委员:王健林、陈丽华、许家印、许荣茂、朱孟依7 {7 J$ i+ V; G( W! t
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人大代表:吴亚军0 ~% C' h' r( H2 w& s
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房地产首次被制造业超越
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今年,房地产首次被制造行业超越,屈居上榜人数排名第二,占19.8%,十年前,这一比例是50%。制造业占20.5%。今年百富榜前10位富豪中,有5位从事房地产。7 D( v, B( y) d) N4 X1 i( |4 J
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8位新上榜者
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; v& T2 `0 C$ B% _% Z4 d+ G* s, Q 今年房地产榜有8位新人上榜,占房地产榜总人数的16%,格局趋于稳定。
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2012排名 2012财富(亿元) 姓名 公司 5 Z3 k+ b$ m: Q1 x/ O2 t
17 135 林定强 金辉集团
7 \) n; d9 E0 o! I. ?1 C! G26 90 王文学 华夏幸福基业
4 L2 ^- I5 i4 e# N0 L. N5 O35 80 钟声坚 仁恒置地集团
, A* p" @/ T* Q8 c( m43 65 黄鸿明 创鸿集团 6 V2 d5 E3 f" I) a3 @5 Y, u) O) } W
43 65 易小迪 阳光100集团 & J9 i; ]# X) Q) h
46 63 黄红云家族 金科集团
1 f: W) P- S' A0 h4 o5 ~" t49 60 陈妙林 开元旅业
8 w" D7 `7 }3 b2 m49 60 俞培俤家族 东福实业 ( d( z, o( n" W; v
企业总部
) p4 o L* n# u H2 G2 e 北京有14人上榜,超越广东,紧随其后的是广东、上海、福建,分别11人和6人上榜。) t0 j p/ ?* h
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所在地 总部人数 ) l }# _; ^$ g. l1 R' z/ R
北京 14 + ~! X4 |/ H8 _. v4 Y
广东 11
+ T- a5 ^6 G, v! I上海、福建 6
w! G% {; J" V; \" e浙江 5
3 l2 I4 z, y+ Y3 ^ [河北、江苏、重庆 2 / h8 N( w4 Q+ q$ f
湖北、四川、新疆
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数据来源:《2012雅居乐海南清水湾 胡润百富榜》8 \( H+ P" X; w6 {6 L* I
: c8 X$ U8 @) P# e' g 事实数据
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门槛60亿元的房地产富豪榜,共有51位富豪上榜,总财富为6518亿元,平均财富128亿元,比去年下降5.2%。去年门槛为65亿元,上榜富豪51位,总财富为6902亿元,平均财富135亿元。3 m7 V6 E% u: u) m; \3 i
5 x3 {, [( _ B- z' Z- a( d* U年份 人数 平均财富(亿元) 总财富(亿元) 门槛(亿元) 首富 首富财富(亿元)
; `: S! R8 L1 ]2 l: E& c$ W2 n2006 50 40 2008 15 许荣茂 160
' @9 X" p+ W% p7 D3 }0 o7 ]2007 54 155 8366 40 杨惠妍 1300 1 e6 y) n/ L5 w& U) e
2008 52 87 4509 40 杨惠妍 275 - l( G1 Q) b6 r$ N. z
2009 51 120 6099 55 许荣茂家族 300 , U; Y" ?9 ^' X7 ]% u
2010 50 116 5777 52 王健林 280 # D' z1 v# b8 m' ~4 m2 w# r
2011 51 135 6902 65 许家印 430
8 k! [1 p% @6 B5 c2012 51 128 6518 60 王健林 450 $ w z t/ e; \4 D" X/ i
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