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中国网10月9日讯 《2012胡润房地产富豪榜》今天发布,王健林以450亿元身价登顶,成为"胡润房地产富豪榜"首富,吴亚军家族以财富350亿元排名第二位,比去年减少50亿元,上榜富豪财富平均缩水5%,比五年前房地产高峰时财富下降更高达17.4%。
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虽然住宅开发人数最多,但综合地产开发将成为未来趋势。* o, h, t3 M, l7 b! f$ }* k! X
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北京超越广东拥有最多的房地产企业;去年北京有12人上榜。) Y: s8 K& s7 T1 M$ e
. a( k, b8 K9 r" l& h) L 8位新人上榜,房地产榜格局趋于稳定。金辉集团[1.33 -1.48%]的林定强以140亿元财富领衔众新人。
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6 J# m1 r+ x" ~. G! y6 b0 } V 自胡润百富榜开创以来,地产首次被超越,制造业排名第一。富豪榜上,虽然住宅开发人数最多,但综合地产开发将成为未来趋势。胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示:“在房地产宏观调控下,大型开发商更倾向于综合地产开发。”
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继9月24日《2012雅居乐海南清水湾胡润百富榜》在上海发布之后,其子榜之一的《2012胡润房地产富豪榜》也于10月9日在上海发布,这是胡润研究院第六次发布“胡润房地产富豪榜”。上榜富豪上市公司财富计算的截止日期为2012年8月15日,而子榜只计算富豪房地产部分的财富,如:王健林的房地产产业财富为450亿与百富榜总财富数字650亿不同。
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榜单显示,前十名总财富2770亿元,平均财富252亿元,2011年前十名总财富2885亿元,平均财富289亿元。地产富豪平均财富比去年下降5%,比五年前高峰下跌17%。0 g! \9 C6 i/ j( H& X) {' C
& r# L* `% n/ o' j: Z 王健林以财富450亿元三年内第二次名列房地产榜首富;吴亚军家族以财富350亿元排名第二;去年首富许家印,虽然其销售较2011年增长35%,但因其上市公司股票下跌,今年以260亿元排名第四比去年减少170亿元;吴亚军是历年房地产榜中排名最靠前的白手起家女性。
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3 y) F' a$ }+ c9 V 2012年的门槛降为60亿元,相较于去年减少5亿元;上榜51位富豪的总财富减至6518亿元,人均财富128亿元,降幅约为5.2%;排名前十的门槛为170亿元,但身价百亿及以上的富豪减少2位,同时100亿元富豪的财富总额比去年减少535亿元,降幅超过10%。3 d% [- c! V" ^8 Q# [4 G4 k7 J
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胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示:“在房地产宏观调控下,大型开发商更倾向于综合地产开发。”
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' Q$ H o% b9 D# F3 N% g/ ^ 前十名2 N7 \9 L5 G& I! }. u5 h/ y
, K, }6 j5 Y, M1 [' f) t$ j! H+ F, J 前十名总财富2770亿元,平均财富252亿元,2011年前十名总财富2885亿元,平均财富289亿元。
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' ^& `$ T* ?: b( G9 |排名 姓名 财富(亿元) 财富变化比例 公司 总部 ' ]' d1 n! q4 i4 t5 ?
1 王健林 450 7% 万达* 北京 2 a. g6 x/ `! p; o
2 吴亚军家族 350 -13% 龙湖 北京 + w. r7 J" k: ^2 ~. j
3 陈丽华 330 — 富华* 北京 6 m7 E, `6 V5 i8 @0 x8 K) W7 C( o
4 许家印 260 -40% 恒大地产 广东广州
; H. ]! }' `( b1 g% J- s5— 杨惠妍家族 250 -17% 碧桂园 广东佛山 3 m- z; M/ r! B4 R" N
6— 童锦泉 220 -4% 长峰* 上海
0 L9 `, W! `/ L; {7 许荣茂家族 210 31% 世茂 上海
% m- ]8 x( c4 H8 叶立培 180 — 仲盛* 上海 . s3 n& e# D' R% \: {; B- b
8 朱孟依家族 180 -5% 合生创展/珠江投资 广东广州
. m2 T0 u; E' E' e, W! w+ y10 黄世再家族 170 6% 大中华国际* 广东深圳
4 ]3 d& B2 `" v10 严彬 170 — 华彬* 北京
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*非上市公司对比去年排名有所上升 对比去年排名有所下降 —对比去年排名保持不变 数据来源:《2012雅居乐 海南清水湾胡润百富榜》8 V* [6 ?7 t; Z4 z- [! [+ x
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其他特色富豪
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杨惠妍家族 2007年房地产高峰,杨惠妍以1300亿元成为房地产首富。由于房地产持续下降,今年杨惠妍财富下跌至250亿元排名第五,较2007年下降81%。9 X1 B8 ^5 r8 d8 g: U
3 O3 a4 R! J) F( W0 Y7 ~' s 陈卓林家族 雅居乐海南清水湾连续第四年冠名胡润百富榜。海南清水湾属于香港上市公司雅居乐地产,而陈卓林家族拥有雅居乐股权的63.6%。
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1 Z( x5 e# W/ Q& G% C* m 政协委员:王健林、陈丽华、许家印、许荣茂、朱孟依% s ?2 A/ s6 s2 {
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人大代表:吴亚军: E9 x, D# Q9 S$ d, \# _: ~
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房地产首次被制造业超越( \; S; l. o0 `9 O
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今年,房地产首次被制造行业超越,屈居上榜人数排名第二,占19.8%,十年前,这一比例是50%。制造业占20.5%。今年百富榜前10位富豪中,有5位从事房地产。/ k, f. X0 B7 c P# \7 K
( G5 s. M( r% K+ T( t+ N7 N 8位新上榜者
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今年房地产榜有8位新人上榜,占房地产榜总人数的16%,格局趋于稳定。
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2012排名 2012财富(亿元) 姓名 公司 - i6 [. O" w6 X) c7 w$ b; c
17 135 林定强 金辉集团
! q2 Y( M. Q7 f4 ?1 a26 90 王文学 华夏幸福基业
1 G5 x4 X( J! _8 n: }) f5 }, N35 80 钟声坚 仁恒置地集团 ; k) ~3 U$ ?- \: N" r& g
43 65 黄鸿明 创鸿集团
9 o; }4 f5 H& ^43 65 易小迪 阳光100集团 # Y3 r( w7 S8 q
46 63 黄红云家族 金科集团 5 ]. r. W# M+ Z
49 60 陈妙林 开元旅业
3 x6 s P$ @3 v6 P7 [) e49 60 俞培俤家族 东福实业 : u% Q- f" c# u
企业总部
1 I+ D% c$ p: H- C 北京有14人上榜,超越广东,紧随其后的是广东、上海、福建,分别11人和6人上榜。% e. a8 c+ X) F1 ]' n4 U% H9 }& e0 Z
7 _* ]& n/ |" J X7 f4 i所在地 总部人数 1 R* y, A% N# a$ p
北京 14
# Q* K' L" b, D* _ O& X+ r广东 11
# j/ ~) v+ S& L: U% O7 {上海、福建 6 ( H; h- ~7 Q8 Q
浙江 5
; v; j3 t3 L3 v3 r8 C- H( E$ |河北、江苏、重庆 2 4 c8 ]9 l, ` ^3 u9 R
湖北、四川、新疆
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数据来源:《2012雅居乐海南清水湾 胡润百富榜》( j! U2 T: b2 T+ h4 G% y& L
; T0 i5 u7 v; k* ~( n7 E' E' ` 事实数据$ z5 I$ i7 i9 B: @9 k( N
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门槛60亿元的房地产富豪榜,共有51位富豪上榜,总财富为6518亿元,平均财富128亿元,比去年下降5.2%。去年门槛为65亿元,上榜富豪51位,总财富为6902亿元,平均财富135亿元。
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! W" P: v6 k2 T+ `9 @' `年份 人数 平均财富(亿元) 总财富(亿元) 门槛(亿元) 首富 首富财富(亿元)
W( g7 ^' D8 h5 Y3 ~4 y2006 50 40 2008 15 许荣茂 160 0 V0 f0 o7 O6 z4 h
2007 54 155 8366 40 杨惠妍 1300
6 g6 |2 Z" b4 F i* l2008 52 87 4509 40 杨惠妍 275 4 `: l G- ~# \
2009 51 120 6099 55 许荣茂家族 300
6 l& A! _, ]2 C, f2010 50 116 5777 52 王健林 280 0 c7 M2 `& d h* O% f' _
2011 51 135 6902 65 许家印 430 ( A# Z2 w( ]9 Q; N
2012 51 128 6518 60 王健林 450
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