|
本月底前,海淀区参与第五批廉租实物住房配租摇号的330户家庭将进入选房程序。此次配租的廉租房包括地处中关村核心区的中关村甲3号“熙典华庭”,对于低保家庭50多元就可租住如此上好地段的一居室,有人将其冠以“史上最便宜廉租房”的称号。
& L5 p4 I9 n4 I* Y' u4 C 此次配租的房源还有其他3处,分别位于学院路六道口的“翰澜庭”、上庄B09地块的“三嘉信苑”和清河小营桥北的“福美苑”。这批廉租房到底啥模样,为此,记者走访了已经入住有关楼盘的家庭和海淀区房屋管理局有关部门。
B9 x7 T1 `. f2 k- J. Z5 P 设施 廉租户可拎包入住% y) |8 H4 c: \1 O6 m
娄阿姨一家是去年年底选房后住进学院路六道口“翰澜庭”小区的,棕色的防盗门、白色的墙壁、灰色的地面,干净、敞亮是走进家门初入眼帘的第一印象。
5 c; z, b( g; h 娄阿姨介绍,入住之前屋里基本的装修都已经完成,厨房、卫生间墙壁上的白色瓷砖、煤气灶、橱柜、洗脸池、马桶等都是本来就有的,租户是拎包入住。
( [ z0 M4 e' i3 h ~; Z 提起房屋位置,娄阿姨说:“从家里出门,步行不到10分钟就是六道口公交车站,有好多路公交车,到哪里都很方便,周围的超市、社区医院也是应有尽有。”除了交通方便,当初娄阿姨选中这里的另一个主要原因就是环境好。“西边是北京林大,东边是农业大学,这里的环境氛围特别好。”
0 \* w1 V" _- X! E4 g$ ?8 G& g 租金 一居室最低48.6元
/ ? K" s1 Q' U/ P. A! y, p. K- s3 i 早前有媒体报道,本市曾有为低保家庭提供的两居室廉租房租金为70多元。娄阿姨表示,她家也是低保家庭,在“翰澜庭”租住两居室租金为63.3元。同样是低保家庭租住廉租房,同样是两居室,为何会有不同的价格?8 ~, W1 A5 s, c9 D
海淀区房管局公租中心相关负责人表示:“我们要先参照同类地段类似房屋的市场租金,并综合折旧费、维修费等因素测算出一个‘标准租金’,再通过另外一套公式测算出政府补贴的额度和个人承担的额度。因此不同地段、不同面积、不同楼层、不同朝向以及不同装修水平的房屋,租金是各不相同的。此外,由于政府补贴的额度不同,低保家庭和低收入家庭的租金也有所区别。”
3 _& \% X2 y7 Q/ \1 T6 ~! b1 ^ 根据已经入住的公租房租金来看,中关村甲3号的廉租房,低保家庭租一居室个人需承担最低的是48.6元,一般的多在54元,租两居室个人需承担63.3元;低收入家庭租一居室个人承担110元左右,租两居室个人承担140元左右。- ~* r. m- u6 v! ?1 K
面积 人均13平方米左右3 Y! W; r# U) ?- g' p
在记者走访过程中,有很多租住廉租房的家庭都谈到了房子的面积问题。家住“熙典华庭”的刘师傅说:“房子倒是很好,美中不足的就是面积有点小,三口人住还是稍显拥挤了些。”家住“翰澜庭”的牛先生也说:“屋里没有客厅和阳台,面积还是小了点。”9 ^( m- C9 F' R# d9 N+ W" m3 U
在海淀区本次即将配租的4处房源中,除上庄“三嘉信苑”面积稍大,两居室为53平方米左右外,其余三处的面积均为一居室35平方米,两居室45平方米。- A0 V* t9 e- o8 ?1 S
据了解,对于廉租房的面积,国家和北京市都有相关规定,2009年住房和城乡建设部与有关部门联合下发的《2009-2011年廉租住房保障规划》曾规定:廉租住房保障标准控制在人均住房建筑面积13平方米左右,套型建筑面积50平方米以内,保证基本的居住功能。
2 n7 z$ W1 z; d/ I q5 W
' X, x4 U/ j/ N% s$ p$ Q 该贴已经同步到 爱球宝宝的微博 |
|